湖南中檢工程檢測有限公司向社會公開承諾：正確履行行政職能，滿足社會廣泛需求，以嚴謹求實、客觀、科學準確的為社會提供可靠的檢測數(shù)據(jù)，確保以高科技手段、化水準和良好的職業(yè)道德為社會提供公平、、科學、準確、的技術服務！嚴格執(zhí)行相關法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和工作程序。我們始終堅持“至誠至信，精益求精”的宗旨，不斷追求，奉獻社會，以公道的價格和熱情的服務為您提供、合理的房屋檢測報告，出具的檢測報告具有性和法律效力。
房屋檢測注意事項：
1、評定房屋完損等級時，特別要認真評定結構部分的完損等級。當?shù)鼗A、承重構件、屋面三個分項的完損程度不在同一完損等級時，則以低一級來評定結構部分的完損等級；
2、完好房屋結構部分的各分項都應達到完好標準要求。評定嚴重損壞房屋時，結構部分各分項的完損程度不能下降到危險房屋的標準。遇到重要房屋評定完損等級時，必須對地基基礎及其他承重構件進行檢測和驗算；
3、一般損壞房中存在危險隱患的個別結構構件(變形、裂縫、腐蝕或承載力不足)和嚴重損壞房應參考《危險房屋鑒定標準》進行評定，危險房屋的評定應依據(jù)《危險房屋鑒定標準》進行評定；
4、房屋經(jīng)過大修、中修、綜合維修竣工驗收后要重新評定其完損等級，正在大修、中修和綜合維修的房屋可暫時按施工前的房屋完損情況評定，待竣工后重新評定其完損等級；
5、《房屋完損等級評定標準》中損壞程度的描述用“稍有”、“少量”、“較多”、“輕度”、“明顯”、“嚴重”等比較含糊的詞匯，只能對房屋的完損狀況做粗略的定性評定，雖然使用起來比較方便快捷，但大部分情況下缺乏準確的數(shù)值和依據(jù)，因此評定結論或多或少的帶有主觀性和隨意性。

房屋檢測主要檢測內(nèi)容如下：
⑴現(xiàn)場測量構造柱與主梁的截面尺寸與原設計進行復合；⑵現(xiàn)場測量柱子垂直度、柱距、跨度；⑶現(xiàn)場測量牛腿及柱子的標高；⑷現(xiàn)場檢測柱、吊車梁的混凝土強度及保護層厚度，布筋情況；⑸柱基礎不均勻沉降；⑹對主梁支座處的連接情況等進行檢測。
對柱子、吊車梁、屋架等可觀察到的主要構件進行普查。通過與甲方溝通，我站對部分房屋的柱、梁進行回彈強度檢測、鉆芯檢測和鋼筋探測，回彈取樣的梁和柱為：D3、D5、D8、D10、D7、G4、G9、G12、C列5線吊車梁內(nèi)側(cè)腹板處、C列5線吊車梁上表面處，并在普查的基礎上主要檢測的內(nèi)容有柱子傾斜、柱距、跨距、吊車梁標高以及柱和吊車梁的強度檢測和局部鋼筋探測、還有支撐系統(tǒng)、墻架系統(tǒng)節(jié)點連接板螺栓松動、脫落、構件平面外彎曲及銹蝕、墻體產(chǎn)生裂縫等。
依照該《通知》，有下列情形之一的，房屋產(chǎn)權人（使用人）、管房單位應主動及時向房屋機構申請房屋：需從事轉(zhuǎn)讓、、租賃等交易活動的；在屋頂、承重柱、墻面設置牌或拆改主體結構加大房屋荷載，改變承重構件的；因施工、深基坑開挖、爆破震動和降低地下水位可能影響周邊房屋的等。

房屋鑒定都有哪些好處：
1、房屋檢測能夠確保各類房屋的住用。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、超載及老化構件的更換等，通過及時處置，使其達到新的狀態(tài)，防患于未然；
2、對于防災和減災的預防。房屋遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用；
3、加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預定的抵御突發(fā)災害的能力，從而降低自然災害或火災等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失；
4、能夠促進城市危舊房屋的改造。還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋，經(jīng)過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。

我公司是第三方房屋檢測單位，擁有多項檢測資質(zhì)證書，檢測業(yè)務范圍包括：民用建筑、工業(yè)建筑、公共建筑結構檢測（性、耐久性、可靠性檢測，改造、加層等檢測，抗震等）；橋梁檢測；災后（火災、爆炸、地震及事故等）結構檢測；古建筑檢測；工程質(zhì)量檢測（混凝土強度、鋼筋保護層厚度等）；結構檢測等，公司在房屋質(zhì)量檢測及性、抗震、廠房檢測、鋼結構檢測、橋梁檢測、古建筑檢測、危房鑒定等方面積累了豐富的經(jīng)驗，為客戶出具房屋檢測報告
一份房屋檢測報告多少錢？我們一般是按平米收費。不同檢測項目的計費單位不同，收費也不一樣。例如：回彈法檢測混凝土強度為60元/測區(qū)，超聲法檢測裂縫為1000元/個，物結構檢測及30元/平方米等。這些只是參考，實際價格要視具體項目而定的。具體可來電我司，免費，房屋檢測員，為您解答湖南中檢工程檢測有限公司，承接業(yè)務范圍：湖北省、湖南省、山東省、四川省、江西省、安徽省、浙江省、江蘇省、福建省、廣西省、等。設備精良，人員能干，專心、、專一的房屋檢測單位。
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